🔍 Intro 

Ons investeringsmodel is ontworpen voor particuliere investeerders die willen deelnemen aan vastgoedprojecten met een duidelijke strategie, gecontroleerde risico’s en een realistisch rendement.
Wij investeren altijd zelf mee, zodat onze belangen volledig in lijn zijn met die van onze partners.

Het doel: waardevermeerdering realiseren door slimme aankoop, professionele ontwikkeling en efficiënte afronding.

🧩 Sectie 1 — Voor wie is dit investeringsmodel?

Speciaal ontworpen voor investeerders tussen €30.000 en €150.000.

Dit model is ideaal voor:

• Investeerders die willen deelnemen aan tastbare vastgoedprojecten

• Personen die geen tijd, kennis of netwerk hebben voor eigen projecten

• Degenen die op zoek zijn naar stabiel rendement met professionele begeleiding

• Investeerders die transparantie en controle belangrijk vinden

• Mensen die in elke fase op de hoogte willen blijven

🔄 Sectie 2 — Hoe werkt het investeringsmodel?

Duidelijke structuur in 4 stappen.

1. Inleg van het investeringsbedrag

U participeert met een vooraf afgesproken bedrag van €30.000 tot €150.000.

2. Aankoop + ontwikkeling (wij investeren mee)

Wij kopen samen het project, voeren de analyses uit en starten de ontwikkeling.

3. Uitvoering van renovatie of nieuwbouw

Onze technische en bouwkundige ervaring zorgt voor gecontroleerde realisatie.

4. Verkoop of verhuur + winstverdeling

Na afronding delen we de winst volgens het afgesproken model.

💶 Sectie 3 — Opbrengst & winstverdeling

Eerlijk, transparant en vooraf vastgelegd.

Wij gebruiken een winstverdeling op basis van partnership, niet op basis van rente.
Dit zorgt voor eerlijkheid én gedeeld belang.

Voorbeeld van een verdeling:

• Investeerder: 50% van de netto winst

• Lizab: 50% van de netto winst

Dit kan afhankelijk van project en inleg worden afgestemd.

📊 Sectie 4 — Voorbeeldcase (voorbeeldproject)

Een realistisch scenario op basis van een renovatieproject.

• Aankoopprijs: €280.000

• Renovatiekosten: €55.000

• Totale investering: €335.000

• Waarde na renovatie: €420.000

• Winstpotentieel: €85.000

Verdeling:

• Investeerder (50%): €42.500

• Lizab (50%): €42.500

Let op: elk project heeft zijn eigen cijfers en wordt vooraf in detail besproken.

⚠️ Sectie 5 — Risicobeheer

Professionele beheersing van de belangrijkste risico’s.

Wij identificeren en beheersen risico’s in elke fase:

• Aankooprisico’s: grondige analyse & taxatie

• Vergunningrisico’s: nauw overleg met gemeente

• Kostenoverschrijding: vaste contracten & gedetailleerde planning

• Vertraging: werken met vaste partners

• Marktrisico: realistische waarde-inschatting + scenario-analyses

📞 Sectie 6 — Rapportage & communicatie

• Wekelijkse statusupdates

• Kostenoverzicht per fase

• Voortgangsfoto’s van renovatie of bouw

• Transparante eindafrekening

• Volledige inzage in documenten, vergunningen en facturen

📝 Sectie 7 — Waarom investeren via Lizab?

• 20+ jaar ervaring in vastgoedontwikkeling

• Technische én uitvoerende kennis

• Aankoop + ontwikkeling + uitvoering + verkoop allemaal in één hand

• Volledige transparantie

• Rendement door echte waardevermeerdering

• Geen losse aanneming — alleen projecten waarin we zelf mede-eigenaar zijn